강남구 압구정 미성2차·도곡 타워팰리스 신고가 고가 아파트 거래 활발

🏢 강남구 50억 넘는 고가 아파트 거래 잇따라

📌 목차 🏠 최근 강남권 고가 아파트 거래 현황 💰 압구정 미성2차·도곡 타워팰리스 신고가 📊 성남 분당 등 인근 경기권 집값 상승 추이 📉 집값 상승 둔화와 안정화 대책 영향 ❓ FAQ 자주 묻는 질문

🏠 최근 강남권 고가 아파트 거래 현황

2025년 10월 넷째 주, 서울 강남구에서 50억 원 이상 고가 아파트 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 압구정동과 도곡동 일대에서 최고가 매매 사례가 이어졌습니다. 이는 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 시행에도 불구하고 강남 고급 주택 수요가 견고함을 보여줍니다.

💰 압구정 미성2차·도곡 타워팰리스 신고가

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지난주 최고의 거래가는 강남구 압구정동 ‘미성2차’로, 전용면적 140㎡ 아파트가 70억 원에 거래됐습니다. 이 가격은 올해 6월 기록된 거래가와 일치하며, 8월 최고가격 77억 원에는 다소 못 미칩니다. 도곡동 ‘타워팰리스3차’ 163㎡ 역시 59억 원에 신고가를 경신하며 거래되었습니다.

📊 성남 분당 등 인근 경기권 집값 상승 추이

성남시 분당구가 0.82% 상승하며 가장 큰 오름폭을 보였고, 과천(0.58%), 하남(0.57%), 송파구(0.49%), 광명(0.48%)도 상승세를 유지했습니다. 다만 전주 대비 상승폭은 다소 둔화되어 전체적으로 집값 안정화 조짐을 보이고 있습니다.

📉 집값 상승 둔화와 안정화 대책 영향

‘10·15 대책’ 영향으로 서울 및 경기도 일부 지역의 집값 상승폭이 줄어들고 있습니다. 특히 과천과 분당의 오름폭 축소가 눈에 띄며, 점진적인 시장 안정화가 기대됩니다. 고가 주택 시장에서도 신고가 거래가 잇따르지만 시장 내 조정도 함께 진행 중입니다.

지역	주요 거래 단지	최근 거래가(억 원)	전용면적(㎡)
강남구 압구정동	미성2차	70	140
강남구 도곡동	타워팰리스3차	59	163
송파구 잠실동	주공5단지	43.75	82
서초구 서초동	아크로비스타	38	161

❓ FAQ 자주 묻는 질문

Q1. 최근 강남구 고가 아파트 거래가 활발한 이유는?

고급 주택에 대한 안정적 수요와 일부 투자 심리, 그리고 규제 영향에서 비교적 자유로운 시장 분위기 때문입니다.

Q2. 신고가와 이전 거래 가격의 차이는 어느 정도인가요?

최고 거래가는 70억 원 규모로 기존 최고가와 근접하지만, 일부 단지는 약간 차이를 보입니다.

Q3. 경기권 주변 지역 집값 추이는 어떤가요?

분당, 과천, 하남 등 경기 동남부 인근 지역은 상승폭이 둔화됐지만 여전히 상승세가 유지되고 있습니다.

Q4. 안정화 대책이 부동산 시장에 미치는 영향은?

대책 시행 이후 집값 상승폭이 전반적으로 줄어들며 부동산 시장 안정화 효과가 나타나고 있습니다.

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