🏙️ 대구 벤처밸리네거리, 개발 호재로 부동산 기대감 'UP'
대구 수성구와 동구 경계에 위치한 벤처밸리네거리(옛 MBC네거리) 일대가
도시철도 4호선 개통, 벤처 촉진지구 조성, 주택 재개발 활성화 등
여러 개발 호재로 주목받고 있습니다.
특히 포스코이앤씨의 어나드범어 분양 예정 소식까지 더해지며
지역 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다.
🚇 대구도시철도 4호선 개통 예정…벤처밸리역 신설
‘엑스코선’으로 불리는 대구도시철도 4호선은
수성구민운동장역~이시아폴리스역을 연결하며
2030년 완공 목표로 사업이 추진 중입니다.
- 벤처밸리네거리역(가칭) 신설 예정
- 동구와 수성구 주요 생활권 연결
- 교통 접근성 개선으로 생활·상업지 가치 상승 기대
📍 역세권 개발로 인한 주변 집값 상승도 주목받고 있어요.
🏢 벤처 촉진지구 + 창업 기관 밀집 효과
대구시는 이미 이 지역을 벤처기업 육성 촉진지구로 지정했고,
다양한 창업 인프라가 함께 들어서고 있습니다.
- 대구창조경제혁신센터
- 대구테크노파크
- 동대구 벤처밸리 조성 완료
이를 통해 기업 유치 → 일자리 창출 → 주거 수요 증가라는
선순환 구조 형성이 기대되고 있습니다.
🏘️ 수성구 학군 + 동구 교통…입지 경쟁력↑
벤처밸리네거리는 수성구의 주거 선호도와
동구의 교통 인프라 장점을 모두 갖춘 입지입니다.
- 우수한 학군 접근성
- 대중교통 확충 예정
- 수성구·동구 접경 지역 프리미엄
이로 인해 재개발·재건축 수요도 활발하게 형성되고 있으며,
주거지로서의 가치도 함께 상승 중입니다.
🏗️ 범어지구 재개발…‘미니 신도시’로 재탄생
대구시는 벤처밸리 주변 노후 주택지를 '범어지구'로 지정해
재개발을 본격 추진하고 있습니다.
- 야시골공원, 등촌유원지, 역세권 개발이 어우러짐
- 이미 공급된 범어자이, 센트럴 화성파크드림 등 주상복합 인기
- 향후 미니 신도시급 생활권 형성 예상
🏢 어나드범어 분양 예정…프리미엄 주거 브랜드 출격
다가오는 5월, 포스코이앤씨는
옛 대구MBC 부지에 '어나드범어'를 분양할 예정입니다.
분양 개요
- 위치: 벤처밸리네거리 일대
- 규모: 지하 6층~지상 33층 / 5개 동
- 구성: 아파트 604가구 + 오피스텔 146실
- 특징: 단지 내 영화관, 컨시어지 서비스 등 대구 최초 시도
대형 커뮤니티와 고급 주거 편의시설이 차별화 요소로 주목받고 있습니다.
📝 마무리 정리
벤처밸리네거리 일대는 도시철도 4호선 개통 예정,
벤처 촉진지구 조성, 범어지구 재개발,
그리고 어나드범어 분양 등 굵직한 개발 호재가 잇따르고 있습니다.
대구 동·수성권의 생활·업무·교육 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지로
투자자와 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있으며,
2030년까지 지속적인 가치 상승이 기대되는 지역으로 주목할 필요가 있습니다.
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