한남뉴타운 마지막 퍼즐, 한남5구역 아크로 한남 사업개요와 입지 분석

서울 용산구 동빙고동 한강변에 위치한 한남5구역이 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로 한남’으로 재탄생합니다. 지난 5월 31일 열린 조합 총회에서 참석 조합원의 92.4%가 찬성해 시공사가 최종 확정됐으며, 총사업비는 1조7584억원에 달하는 올해 도시정비 최대어로 꼽힙니다.

🏡 2592가구 대단지, 한강 조망 극대화 설계

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한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 총 2592가구(아파트 2401가구, 오피스텔 146실)로 조성됩니다. 전체 가구의 64%에 달하는 1670가구가 한강 조망권을 확보하며, 1480가구는 ‘와이드 한강뷰’가 적용됩니다. 이는 한남뉴타운 내에서 가장 높은 한강 조망 비율로, 조합원 수(약 1550가구)를 넘어서는 수준입니다.

🏢 중대형 평형 중심, 하이엔드 브랜드 ‘아크로’ 적용

단지의 74%가 전용 84㎡ 이상 중대형 평형으로 구성되어, 한남뉴타운 내 최대 중대형 비중을 자랑합니다. 실사용 면적을 극대화한 5베이 설계, 2면 개방 파노라마 하우스, 계단식 테라스 등 DL이앤씨만의 특화 설계가 적용됩니다. 자연과의 공존을 강조한 ‘아크로 가든 하우스’ 등 대규모 실내 정원과 87개 테마 정원, 대지 면적의 44%에 달하는 녹지 조성도 눈에 띕니다.

🌳 입지와 생활 인프라, 미래가치

한남5구역은 한강과 남산이 모두 조망 가능한 평지 입지로, 경의중앙선 서빙고역과 신분당선 동빙고역(예정)이 가까워 강남과 도심 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 서빙고초, 한강중, 오산중·고교 등 교육시설과 용산공원, 국립중앙박물관 등 문화시설이 풍부합니다. 용산공원 완공 시 ‘공세권’ 프리미엄도 누릴 수 있습니다.

💡 조합원 혜택 및 금융 지원

DL이앤씨는 조합원 이주비를 LTV 150% 수준, 최저 12억원까지 지원하고, 분담금 납부도 입주 후 2+2년(최대 4년) 유예 조건을 제시했습니다. 업계 최고 수준의 신용등급을 활용한 금융비용 절감, 전체 사업비 책임 조달 등 다양한 혜택도 제공합니다.

📝 마무리하며

한남5구역은 한강 조망권, 중대형 평형, 하이엔드 브랜드, 평지 입지, 풍부한 생활 인프라까지 갖춘 서울 대표 랜드마크 단지로 거듭날 전망입니다. DL이앤씨는 이번 수주를 계기로 성수, 압구정, 여의도, 목동 등에서도 아크로 브랜드를 앞세운 정비사업 수주에 적극 나설 계획입니다.

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