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더 뉴 아우디 A5 한국 출시, 신형 플랫폼과 가격 총정리 아우디코리아가 프리미엄 중형 세단 시장 공략을 위해 ‘더 뉴 아우디 A5’를 올 하반기 공식 출시합니다. 완전변경 모델로 돌아온 이번 A5는 내연기관 및 플러그인 하이브리드(PHEV) 모델 전용으로 개발된 신형 플랫폼과 다양한 첨단 사양, 그리고 합리적인 가격을 앞세워 BMW 3시리즈, 벤츠 C클래스 등과의 본격 경쟁을 예고하고 있습니다.🚗 신형 PPC 플랫폼, 차원이 다른 주행감더 뉴 아우디 A5는 아우디가 새롭게 개발한 ‘PPC(Premium Platform Combustion)’ 플랫폼을 최초로 적용한 세단입니다. 이 플랫폼은 내연기관과 플러그인 하이브리드 모델에 최적화되어, 구조적 안정성과 주행 효율을 크게 높였습니다. 기존 A4 대비 전장은 67mm(4829mm) 길어지고, 전폭은 13mm(1.. 2025. 6. 4.
미국 달러코인 정책과 韓 무역·결제 시스템 변화 최근 미국이 달러 스테이블코인(‘달러코인’) 정책을 본격적으로 추진하면서, 전 세계 금융 질서와 약소 통화국의 통화주권에 큰 변화가 예고되고 있습니다. 특히 한국은 무역·결제 시스템의 근간이 흔들릴 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 달러코인 확산의 배경과 국내외 파장, 그리고 한국이 취해야 할 대응 전략을 정리해보았습니다.💵 달러 스테이블코인, 왜 미국이 주도하나미국은 달러 패권을 지키기 위해 스테이블코인 시장을 전략적으로 육성하고 있습니다. 달러 스테이블코인은 1코인=1달러로 가치가 고정된 디지털 법정화폐로, 블록체인 기반의 위변조 방지, 신속한 국경 간 송금, 낮은 수수료 등 압도적인 편의성을 자랑합니다.트럼프 대통령은 취임 초부터 달러 스테이블코인 활성화와 국제결제 수단화를 강하게 추진해왔습니다.. 2025. 6. 4.
소득 없는 자녀 증여세 대납 시 추가과세 주의사항 부모가 소득이나 자산이 없는 자녀에게 부동산 등 재산을 증여할 때, 증여세를 대신 내주는 경우가 많습니다. 하지만 이 과정에서 세법상 추가 증여세가 발생할 수 있어 각별한 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 증여세 대납 시 과세 원리와 절세전략, 실무에서 꼭 알아야 할 점을 정리해보았습니다.💸 증여세 대납, 왜 추가과세가 발생할까요?현행 세법상 증여세는 증여자가 아니라 재산을 받는 자, 즉 자녀가 직접 납부해야 합니다. 만약 자녀가 국내 거주자라면, 부모가 대신 납부한 증여세와 취득세 등 각종 비용도 현금 증여로 간주되어 또다시 증여세 과세 대상이 됩니다.예를 들어, 7억5000만원 상당의 부동산을 자녀에게 증여하고, 증여세 1억4550만원을 부모가 대신 내주면 이 금액 역시 자녀에게 현금을 증여한 것으.. 2025. 6. 4.
한강변 이촌·서빙고 재건축·리모델링, 주요 단지별 사업현황과 시세 전망 서울 용산구 한강변 이촌동과 서빙고동 일대가 재건축·리모델링 사업에 속도를 내고 있습니다. 이촌역과 서빙고역 인근에서만 10건이 넘는 정비사업이 진행 중이며, 한강맨션, 현대맨션, 강촌아파트, 신동아아파트 등 굵직한 단지들이 스카이라인 변화를 예고하고 있습니다. 용산구 전체로는 15곳에 달하는 대규모 정비사업이 추진되고 있어, 이 지역이 서울의 새로운 주거 중심지로 부상할 전망입니다.🏗️ 이촌동 주요 재건축·리모델링 단지 현황한강맨션 : 1971년 준공, 기존 5층 660가구를 최고 59층, 1,685가구 대단지로 재건축 추진 중입니다. 2025년 6월 9일까지 정비계획 변경안 주민공람이 진행되고 있으며, 한강 조망권과 대규모 커뮤니티, 공공청사, 상가 활성화 계획이 포함되어 있습니다. 최근 전용 12.. 2025. 6. 4.
한남뉴타운 마지막 퍼즐, 한남5구역 아크로 한남 사업개요와 입지 분석 서울 용산구 동빙고동 한강변에 위치한 한남5구역이 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로 한남’으로 재탄생합니다. 지난 5월 31일 열린 조합 총회에서 참석 조합원의 92.4%가 찬성해 시공사가 최종 확정됐으며, 총사업비는 1조7584억원에 달하는 올해 도시정비 최대어로 꼽힙니다.🏡 2592가구 대단지, 한강 조망 극대화 설계한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 총 2592가구(아파트 2401가구, 오피스텔 146실)로 조성됩니다. 전체 가구의 64%에 달하는 1670가구가 한강 조망권을 확보하며, 1480가구는 ‘와이드 한강뷰’가 적용됩니다. 이는 한남뉴타운 내에서 가장 높은 한강 조망 비율로, 조합원 수(약 1550가구)를 넘어서는 수준입니다.🏢 중대형 평형 중심, 하이엔드 브랜드 ‘아크로’ 적용단.. 2025. 6. 4.
재개발 공사비 인상, 조합-시공사 협상과 서울시 검증 절차 총정리 최근 전국 주요 재건축·재개발 현장에서 공사비 증액 문제로 조합과 시공사 간 마찰이 잇따르고 있습니다. 물가 상승, 설계 변경, 마감재 기준 상향 등 다양한 이유로 시공사들은 공사비 인상을 요구하고, 조합은 이에 반발하며 분쟁이 장기화되는 사례가 늘고 있습니다. 입주를 앞둔 사업장에서는 최종 합의가 지연되면서 입주 일정까지 불투명해지는 상황도 벌어지고 있습니다.🏗️ 대표 사례: 행당7구역·철산주공8·9단지행당7구역(라체르보 푸르지오 써밋): 대우건설은 설계변경과 물가상승 등을 이유로 526억원의 증액을 요청했으나, 조합이 받아들이지 않아 갈등이 이어졌습니다. 서울시와 SH공사의 공사비 검증을 거쳐 증액 요청액의 53%인 282억원 증액에 최종 합의하면서 갈등이 봉합됐습니다.철산주공8·9단지(철산자이 더.. 2025. 6. 4.
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