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대통령실 이전설에 세종시 집값 들썩이는 이유 대통령실 이전설에 들썩이는 세종 집값, 이유는?최근 더불어민주당이 ‘신행정수도건설특별조치법’ 재추진에 나서면서 세종시 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 대통령실 이전설까지 더해지며 아파트 거래량이 급증하고, 호가도 수천만 원씩 상승하는 흐름을 보이고 있어요.📊 거래량 2배 증가…집값 반등 조짐?부동산 플랫폼 아실에 따르면 2025년 3월 세종 아파트 거래량은 735건으로, 2월(372건) 대비 약 2배 증가했습니다. 이는 최근 3년 중 가장 높은 수치로, 시장 회복 기대감이 커졌다는 신호입니다.💰 호가 수천만 원↑…매물 줄어드는 시장세종시 반곡동, 어진동 등 주요 지역은 호가가 5,000만원 이상 상승한 곳도 있습니다. 예를 들어 반곡동 ‘수루배1단지캐슬’ 전용 84㎡는 6.4억 → 7억에 실거.. 2025. 4. 14.
공공택지 분양 장점 하남 교산 푸르지오 더퍼스트 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 하남교산·부천원종…"택지지구 아파트 노려라"수도권 분양이 다소 주춤한 가운데, 이달 공공 및 민간 택지지구에서 주목할 분양 단지들이 속속 등장하고 있습니다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 공공택지와 교통·생활 인프라가 우수한 지역은 실수요자에게 좋은 기회가 될 수 있어요.🏗️ 공공택지: 분양가상한제 + 교통 호재하남교산지구는 서울 강동·송파와 인접해 3기 신도시 중 가장 선호도가 높은 지역 중 하나예요. 이달 LH는 ‘교산 푸르지오 더퍼스트’ 1115가구를 본청약합니다. 일부 일반 공급 물량도 포함돼 실수요자 관심이 높습니다.하남 검단산역 이용이 가능하고, 지하철 3호선 송파하남선(예정)과 GTX-D 노선도 계획돼 있어 향후 교통 접근성은 더 좋아질 전망이에요.부천 원종지구에서는 일신건영이 ‘원종 휴먼.. 2025. 4. 14.
강남 아파트 경매 인기 요인과 고가 낙찰 사례 정리 토지거래허가제 확대 이후…강남권 아파트 경매 뜨거운 이유2025년 3월 말, 서울 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 지정되면서, 해당 지역 아파트를 실거주 없이 매입하기가 사실상 어려워졌습니다. 이로 인해 강남권 아파트 경매에 수요가 집중되며 최근 낙찰가율과 응찰자가 크게 늘고 있는 추세입니다.🔥 평균 낙찰가율 102.9%, 응찰자 10.7명지지옥션에 따르면 토지거래허가제 확대 이후 약 2주간 13개 아파트가 경매 낙찰됐으며, 이들의 평균 낙찰가율은 102.9%로 나타났습니다. 이는 대부분 감정가를 웃도는 낙찰가로, 일부는 실거래가보다도 높은 수준입니다.🏙️ 청담 건영, 38억 고가 낙찰강남구 청담동 ‘건영’ 아파트 전용 84㎡(17층)는 감정가 30억3000만원보다 26% 높은 38억 .. 2025. 4. 14.
관세 전쟁 속 비트코인 낙관론 나오는 이유 관세 전쟁에도 비트코인 낙관론? 그 이유를 정리해봤습니다미국과 중국의 관세 갈등이 고조되며 전 세계 금융시장에 긴장감이 돌고 있습니다. 비트코인 가격도 7만달러 아래로 하락했지만, 시장 전문가들 사이에서는 낙관론이 여전히 제기되고 있는데요. 이번 포스트에서는 왜 비트코인이 다시 주목받고 있는지, 그 배경을 정리해보겠습니다.📉 관세 전쟁으로 하락한 비트코인 가격트럼프 미국 대통령이 중국산 수입품에 대한 관세를 125%로 인상한 직후, 비트코인은 7만달러 이하로 하락했습니다. 이더리움, XRP 등 주요 알트코인도 함께 하락했고, 시장의 공포 심리를 나타내는 공포·탐욕 지수는 25점까지 내려가 ‘극단적 공포’ 단계에 진입했습니다.🔍 그런데도 유지되는 낙관론, 왜?비트코인에 대한 긍정적인 전망이 계속되는 이.. 2025. 4. 14.
대구 벤처밸리네거리 개발 호재 4호선 개통 호재 분양 정보 🏙️ 대구 벤처밸리네거리, 개발 호재로 부동산 기대감 'UP'대구 수성구와 동구 경계에 위치한 벤처밸리네거리(옛 MBC네거리) 일대가도시철도 4호선 개통, 벤처 촉진지구 조성, 주택 재개발 활성화 등여러 개발 호재로 주목받고 있습니다.특히 포스코이앤씨의 어나드범어 분양 예정 소식까지 더해지며지역 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다.🚇 대구도시철도 4호선 개통 예정…벤처밸리역 신설‘엑스코선’으로 불리는 대구도시철도 4호선은수성구민운동장역~이시아폴리스역을 연결하며2030년 완공 목표로 사업이 추진 중입니다.벤처밸리네거리역(가칭) 신설 예정동구와 수성구 주요 생활권 연결교통 접근성 개선으로 생활·상업지 가치 상승 기대📍 역세권 개발로 인한 주변 집값 상승도 주목받고 있어요.🏢 벤처 촉진지구 + 창.. 2025. 4. 10.
가양동 CJ 부지에 들어설 스타필드 빌리지 업무복합시설 규모와 계획 🏗️ 가양동 CJ 부지, 6조 원 대규모 복합시설로 개발 착공서울 강서구 가양동에 위치한 CJ 공장 부지 개발 사업이5년 만에 본격 착공에 들어갔습니다.총사업비 6조 원 규모의 이 프로젝트는 서울 서남권의상업·업무 지형을 바꾸게 될 초대형 복합개발로 주목받고 있습니다.🧱 현대건설 시공, 총 연면적 76만㎡ 규모시행사 인창개발과 시공사 현대건설은2025년 2월 1조6266억 원 규모의 공사 계약을 체결했고,3월 착공계를 제출하며 본격 공사에 돌입했습니다.개발 개요대지면적: 93,683㎡총 연면적: 764,382㎡규모: 지하 7층 ~ 지상 14층블록 구성: 총 3개 블록 (업무, 판매, 지식산업센터 등)참고로 이는 삼성동 코엑스 면적의 약 1.7배에 달하는 규모입니다.🏢 3개 블록 구성…업무시설 비중 .. 2025. 4. 10.
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