🌳삼성동 코엑스 앞 대형 녹지공간 조성
서울 강남구 삼성동 코엑스 앞에 약 1만4000㎡ 규모의 대형 녹지광장이 조성됩니다. 서울시는 제18차 도시·건축공동위원회를 통해 국제교류복합지구 지구단위계획 변경안을 수정 가결했습니다. 이번 변경으로 코엑스 주변은 보행 중심의 개방형 공간으로 재탄생하며, 영동대로 지하 복합개발과 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC), 잠실 MICE 복합공간 등과 긴밀히 연계될 예정입니다.
특히 세계적 건축가 토머스 헤더윅과 두바이 부르즈할리파를 설계한 조경회사 SWA그룹이 협업에 참여해 국제적 수준의 도시경관이 조성됩니다. 강남권 광역복합환승센터 인근에는 도심공항 서비스 기능도 새롭게 이전 배치됩니다.
🏙️용산, 6개 구역으로 재편
서울 시내 최대 규모 지구단위계획구역이던 용산은 30년 만에 대대적인 재판을 맞습니다. 기존 하나였던 구역은 총 6개 구역으로 세분화돼, 지역 여건을 반영한 맞춤형 개발이 추진됩니다.
| 세분화 구역 | 면적(㎡) | 비고 |
|---|---|---|
| 서울역 일대 | 71만 | 역세권 중심 기능 강화 |
| 남영역 일대 | 36만 | 업무+주거 복합 개발 |
| 삼각지역 일대 | 73만 | MICE 및 상업 기능 확충 |
| 한강로 동측 | 40만 | 스카이라인 조정 |
| 용산역 일대 | 105만 | 핵심 관문 개발 |
| 용산전자상가 | 12만 | AI·신산업 거점 조성 |
특히 용산전자상가는 인공지능(AI) 중심 산업클러스터로 변모하며, 국가상징거리 한강대로의 건축 높이도 100m에서 120m로 완화됩니다.
🏨왕십리역 인근 호텔·컨벤션 신축
서울 왕십리역 인근 주차장 부지에는 지하 8층, 지상 28층 규모의 호텔 및 컨벤션센터가 들어섭니다. 내년 상반기 착공해 2028년 완공을 목표로 추진됩니다. 해당 시설은 동북권 MICE 산업 활성화를 위한 거점으로 계획됐습니다. 또한 강남 역삼동 센터필드 빌딩의 특화비율 조정안도 함께 가결되어 용도 효율성을 높였습니다.
🗺️서울 주요 개발 요약
| 지역 | 핵심 변화 | 예상 효과 |
|---|---|---|
| 삼성동 코엑스 일대 | 대형 녹지광장 및 보행공간 | 도심 휴식·문화공간 확대 |
| 용산 | 6개 구역으로 세분화 | 개발 효율성, 계획 속도 향상 |
| 왕십리 | 28층 호텔 및 컨벤션센터 신축 | 지역 상권·관광 활성화 |
| 한강대로 | 건축 높이 완화 | 도시 경관 향상, 투자 유입 기대 |
❓FAQ 자주 묻는 질문
Q1. 코엑스 앞 녹지공간 조성은 언제 완공되나요?
세부 일정은 추후 확정되며, 영동대로 지하 공사 일정에 맞춰 단계별 진행 예정입니다.
Q2. 용산 지구단위계획 구역이 나뉜 이유는?
너무 큰 단일 구역으로 인해 개발 속도가 느려 개별 구역별 특성을 살리기 위해 분할되었습니다.
Q3. 왕십리 호텔 프로젝트는 어떤 의미인가요?
서울 동북권의 컨벤션 및 숙박 수요를 동시에 충족할 신규 랜드마크로 자리잡을 전망입니다.
Q4. 이번 변경에 참여한 건축가는 누구인가요?
세계적 건축가 토머스 헤더윅과 글로벌 조경사 SWA그룹이 주요 참여자로 선정되었습니다.
Q5. 강남권 광역복합환승센터는 어떻게 바뀌나요?
공항서비스 기능 이전과 함께 교통·보행 통합을 강화하는 방향으로 재배치됩니다.
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