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‘꿀잠 반지’ 브링, 앱포스터가 만든 日 아마존 1위 스마트링의 모든 것 ‘끼고 자면 꿀잠’ 이 반지 日 아마존서 1위...만든 곳은 ‘韓 스타트업’ 앱포스터한국 웨어러블 테크 스타트업 앱포스터가 개발한 스마트링 ‘브링(b.ring)’이 일본 아마존에서 ‘스마트 링’ 키워드 검색 1위, 활동량계 부문 베스트셀러 1위를 차지하며 현지 시장에서 돌풍을 일으키고 있습니다. 출시 두 달 만에 요도바시카메라 전국 23개 지점에도 입점하며, 일본 오프라인 시장까지 빠르게 확장 중입니다.💤 ‘수면 관리’에 집중, 스마트워치 한계 넘다브링은 손가락에 착용하는 초경량(2.9g) 스마트 반지로, 수면 중에도 전혀 거슬리지 않는 착용감과 최대 9일간 지속되는 배터리, 세련된 디자인이 특징입니다. 손가락의 얇은 피부와 풍부한 혈관 덕분에 심박수, 혈중 산소포화도 등 정밀한 생체 신호 측정이 가능.. 2025. 6. 5.
아파트값 부담에 빌라 매매 급증, 서울·수도권 빌라 시장 동향 분석 2025년 들어 서울 빌라(연립·다세대) 시장이 뚜렷한 회복세를 보이고 있습니다. 4월 거래량은 3434건으로 2022년 이후 최대치를 기록하며, 1월부터 4개월 연속 증가세를 이어가고 있습니다. 이 같은 빌라 매매 회복의 배경과 시장 전망, 그리고 정책 변화까지 정리해봅니다.🏢 빌라 매매, 2년 10개월 만에 최대치한국부동산원에 따르면 4월 서울 빌라 거래량은 3434건으로, 2022년 6월(3866건) 이후 약 2년 10개월 만에 최대치입니다. 1월 1827건, 2월 2299건, 3월 3024건에 이어 4개월 연속 증가세를 보였습니다. 빌라 거래량이 급감했던 2022년 하반기와 비교하면 시장에 온기가 확실히 돌아온 모습입니다.경기(2867건), 인천(902건) 등 수도권도 빌라 매매가 크게 늘고 있.. 2025. 6. 5.
강남 아닌 성동·마포도 평당 1억 돌파, 서울 아파트 가격 상승 배경 분석 서울 아파트 시장에서 ‘평당 1억’ 시대가 강남 3구(강남·서초·송파구) 외 지역으로 확산되고 있습니다. 최근 성동구, 마포구, 동작구, 강동구 등에서도 3.3㎡(평)당 1억원을 넘는 단지들이 속속 등장하며, 서울 부동산 시장의 양극화와 고가 아파트 중심의 상승세가 뚜렷해지고 있습니다.🏙️ 성동·마포 등 강북·한강변까지 최고가 확산2025년 5월, 성동구 성수동 ‘서울숲 아이파크 리버포레 1차’ 전용 84㎡가 34억9000만원(3.3㎡당 1억30만원)에 거래되며, 강남권이 아닌 지역에서도 평당 1억을 돌파했습니다. 이 단지는 한강 조망이 가능한 신축 대단지로, 올해 1월 입주를 시작한 이후 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 기준으로도 신고가를 기록했습니다. 마포구 아현동 ‘마포프레스티지자이’ 전용 59㎡는 .. 2025. 6. 5.
용산국제업무지구 지역상생리츠, 서울시민 투자·이익공유 모델 집중 분석 서울시가 시민이 직접 참여하고 개발이익을 공유하는 새로운 부동산 투자 모델, ‘지역상생리츠’ 도입을 본격 추진합니다. 용산국제업무지구를 시작으로, 앞으로 다양한 개발사업에 적용될 예정인 이 제도는 기존 리츠(REITs)와 어떻게 다르고, 시민과 지역사회에 어떤 변화를 가져올지 정리해봅니다.🏢 지역상생리츠란 무엇인가?리츠(REITs)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 배당하는 부동산투자회사입니다. 기존 리츠는 전체 주식의 30% 이상을 지역과 관계없이 불특정 다수에게 공모하는 방식이었기 때문에, 개발이익이 지역주민보다는 외부 투자자에게 분산되는 한계가 있었습니다.지역상생리츠는 최근 개정된 ‘부동산투자회사법’에 따라, 국토교통부 장관이 필요하다고 인정하는 경우 해당 지역 주민에게 .. 2025. 6. 5.
2025년 부동산 시장, 집값 상승과 초양극화? 이재명 정부 공급정책 집중 해설 이재명 정부 출범과 함께 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 정치적 불확실성 해소, 금리 인하, 공급 부족 등 다양한 요인이 맞물리면서 서울 등 수도권 집값이 단기적으로 상승세를 보이고 있습니다. 과거 진보 정권 시기 집값이 크게 올랐던 전례에 따라 이번에도 집값 상승 기대가 커지고 있지만, 이재명 정부는 공급 확대와 시장 원리 중심의 실용적 정책 기조를 내세우고 있습니다.🏙️ 역대 정부별 집값 변동률과 시장 반응최근 20년간 부동산R114 등 주요 기관 조사에 따르면, 진보 정권(노무현·문재인) 시기 전국 아파트값은 각각 63.8%, 72.5% 상승했습니다. 반면, 보수 정권(이명박·윤석열)에서는 -3.05%, -6.15%로 하락세를 보였습니다. 특히 문재인 정부 시절 규제 강화로 공급이 위축되면.. 2025. 6. 5.
2025년 스트레스 DSR 3단계 시행, 주담대 한도 변화와 내집마련 전략 총정리 2025년 7월 1일부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 본격 시행됩니다. 이에 따라 수도권을 중심으로 주택담보대출(주담대) 한도가 더욱 줄어들고, 내 집 마련을 위한 대출 전략도 한층 복잡해졌습니다. 대출 규제 강화에 대비해 어떤 전략이 필요할지, 정책자금 활용 방안까지 꼼꼼히 짚어드립니다.🚧 스트레스 DSR 3단계, 무엇이 달라지나?스트레스 DSR 3단계는 모든 금융권 가계대출에 1.5%의 스트레스 금리를 적용해 대출 한도를 산정하는 제도입니다. 수도권(서울·경기·인천) 주담대는 7월부터 1.5% 가산금리가 적용되고, 비수도권은 연말까지 현행 0.75%가 유지됩니다. 이로 인해 수도권에서 연 소득 1억 원인 경우 주담대 한도가 약 3300만 원 감소(혼합형 기준)하며, 소득이 높을수록.. 2025. 6. 5.
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